말소기준권리·선순위 임차인·예상배당
등기부 갑구·을구와 매각물건명세서를 같은 기준일로 놓고 인수 가능 권리와 입찰 전 중단조건을 확인합니다.
법원경매 권리분석 가이드 →
CORE AUCTION PRACTICE GUIDE공식 원문으로 배우는
공식 원문으로 배우는
전문가 수준 실무 가이드
자료를 읽는 순서, 판단을 멈춰야 할 위험, 다음 행동까지 한 편에 담았습니다. 숫자와 권리는 기준일을 표시하고 원문으로 다시 확인합니다.
공고·회차·재산유형·입찰조건
압류·국유·공유·수탁재산을 구분하고 공고번호, 재산명세서, 보증금과 변경·취소 공고를 확인합니다.
온비드 공매 가이드 →법원경매 사건의 전체 생애주기와 기일관리
사건접수부터 배당까지의 기준일을 한 장의 일정표로 관리하는 방법입니다.
8분기준일 2026-08-19검토상태 공식근거표시CORE 편집팀·AI 작성 보조
핵심 가이드 열기 →HOW TO USE
읽고 끝내지 않는 4단계
모든 글은 판단기준과 증빙, 실무순서, 실수방지 체크리스트로 구성됩니다.
먼저 결론을 바꿀 핵심 조건을 찾습니다.
법원·온비드·국가법령 공식 링크를 대조합니다.
미확인 값을 0으로 두지 않고 확인 과제로 남깁니다.
체크리스트와 모의입찰·CRM으로 다음 행동을 저장합니다.
PRACTICE LIBRARY
카테고리별 전문가 수준 실무 가이드
현재 31편 공개 · 신규 글은 공식 근거·실제 DB·서비스 기능 연결과 관리자 검토 후 수동 공개
10편공매 · 모든 난이도
온비드 공매 유형과 기관별 공고 구조
압류·국유·공유·기타재산의 공고문을 같은 물건처럼 읽지 않는 시작 가이드입니다.
#온비드#공고#재산유형
법원경매와 공매의 절차·권리 차이
법원경매 경험을 공매에 그대로 적용할 때 생기는 오류를 비교표 관점으로 설명합니다.
#경매비교#공매절차#명도
공고문·재산명세·계약조건 우선순위
여러 화면과 첨부문서가 충돌할 때 질의하고 기록하는 문서 검토법입니다.
#공고문#계약조건#정정공고
매각·임대·사용수익 처분방식
소유권 취득, 임대차, 사용허가의 권리와 비용을 구분해 비교합니다.
#매각#임대#사용허가
압류·국유·공유·신탁·담보재산 구분
재산유형별 매각근거와 권리정리 방식을 따로 분석하는 분류 가이드입니다.
#압류재산#국유재산#신탁재산
입찰보증금·납부기한·무효사유
전자입찰에서 금액 오류와 기한 미준수로 자격을 잃지 않도록 제출 전 통제합니다.
#입찰보증금#전자입찰#무효
점유·임차·권리관계 현장조사
기관이 명도를 책임지지 않는 상황까지 고려해 현장과 서류를 교차검증합니다.
#현장조사#점유#명도
감정가·최저가·유찰저감률 분석
감정가 할인율보다 현재 시장가와 처분조건을 우선하는 가격분석입니다.
#감정가#최저가#유찰
부가세·취득세·체납·관리비·원상복구
가격표 밖에서 실제 자기자본을 늘리는 세금과 사후비용을 구조화합니다.
#부가세#취득세#원상복구
낙찰 후 계약·등기·명도·사용허가
낙찰결과 확인부터 계약·잔금·소유권 또는 사용권 인수까지의 실행계획입니다.
#낙찰후#계약#사용허가
IMPORTANT
교육자료는 입찰·채권매입의 최종판단이 아닙니다.
CORE 편집팀이 AI 작성 보조를 사용해 구조화한 교육자료이며 사람의 사건별 검토가 필요합니다. 실제 의사결정 전 최신 공고, 법원 원문서류, 등기사항증명서, 대장, 현장과 관계기관 자료를 직접 확인하고 법률·세무·감정평가 전문가의 사건별 검토를 받으세요.